1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市城南区
55.2万円/㎡
前年比--
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ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡県福岡市城南区鳥飼四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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3階 / 67.7㎡の場合
相場
3,459万円
51.1万円/㎡
1,828
2,915
4,003
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜4,003万円
43.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 67.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 49.9万円 | 3階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,200万円 | 42.5万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,330万円 | 44.2万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅9分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 3,098万円 | 46.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サンシティ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 3,899万円 | 56.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/08 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | 鳥飼七丁目パーク・ホームズ 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅5分 | 4,200万円 | 50.9万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/04 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/04 | リーベスト鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 4,370万円 | 54.5万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/01 | コアマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市城南区ではデータなししています。
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